- Surface143.05 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 69 a 20 ca
A Montmorency-Beaufort, charmante maison de campagne de 143m²
117 500 €
Descriptif du bien
Évadez-vous dans cette charmante maison de campagne de 143m² située à 10 minutes de Brienne-Le-Château.
Cette propriété authentique, empreinte de caractère, vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une surface habitable généreuse et d'une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée, la tomette confère à l'espace un cachet indéniable. Vous y trouverez un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine.
L'étage, quant à lui, adopte un style chalet chaleureux et abrite quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau.
Un vaste terrain de plus d'un hectare entoure la maison, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du calme et de la nature. 1 875m² de ce terrain sont encore constructibles, vous laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement.
Des dépendances pratiques complètent la propriété : un poulailler, une porcherie, un box pour chevaux, un clapier à lapins et une grange. De quoi ravir les amateurs de jardinage, de stockage et d'élevage.
Des travaux ont déjà été réalisé, il en reste à prévoir, mais des devis ont été réalisés pour vous accompagner dans votre projet de rénovation.
Cette maison de campagne unique saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique, à proximité de la nature.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface143.05 m²
- Séjour34 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- CaveNon
- Terrain01 ha 69 a 20 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontmorency-Beaufort 10330
- Taxe foncière350 € /an
- RéférenceVM357
Détail des pièces
- Cuisine24 m²
- Salle à manger18 m²
- Salon34 m²
- Chambre 18 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 310 m²
- Chambre 422 m²
- Salle de bain m²
- Salle d'eau m²
- Toilette seche m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).