Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Pouy-sur-Vannes 10290
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  • Surface117.61 m²
  • Pièces5
  • Terrain11 a 11 ca
  • Construction1700

Magnifique maison dans le charmant village de Pouy sur Vannes

189 000

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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Pouy-sur-Vannes 10290

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Pouy sur Vannes.

Avec ses 117m² de surface habitable, cette demeure, alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel moderne, vous offre un cadre de vie idéal et convivial.

La maison dispose de deux entrées distinctes au rez-de-chaussée, la première dessert une vaste cuisine de 23m², entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un coin buanderie, une salle d'eau, et une salle à manger lumineuse, propice aux repas en famille ou entre amis.
L'autre entrée menant à deux caves pratiques en sous-sol, un escalier montant vers un grenier aménageable, et une pièce de 26m² à finir d'aménager selon vos envies.
À l'étage, un grand palier de 15m² vous amène à différentes pièces : un toilette, trois chambres spacieuses, dont l'une avec un coin dressing, et une salle d'eau moderne.
L'ensemble est niché sur un terrain de 1111m² arboré et fleuri, agrémenté de diverses dépendances. Face à la maison principale, vous trouverez un bâtiment comprenant une chaufferie, une porcherie, deux appentis, et un grand garage. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité rare dans un cadre paisible et agréable à vivre.

Contactez-moi au plus vite pour toutes informations complémentaires et organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    117.61 m²
  • Surface au sol
    160 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1700
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    11 a 11 ca
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Pouy-sur-Vannes 10290
  • Taxe foncière
    596 € /an
  • Référence
    VM356

Détail des pièces

  • Entrée
    8,35 m²
  • Cuisine
    23,17 m²
  • Buanderie
    5,53 m²
  • Salle d'eau
    4,42 m²
  • Salon
    16,77 m²
  • Pièce en plus
    26,20 m²
  • Entrée 2
    14,85 m²
  • Palier
    15,44 m²
  • Salle de bain
    2,82 m²
  • WC
    1,50 m²
  • Bureau
    8,47 m²
  • Chambre 1
    9,44 m²
  • Chambre 2
    15,17 m²
  • Dressing
    6,53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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