Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure 10150
Sous compromis
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  • Surface120 m²
  • Pièces6
  • Terrain08 a 99 ca
  • Construction1980

Calme et tranquilité pour ce plain-pied

225 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure 10150

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 120 m², située au calme d'une impasse, à seulement 5 minutes en voiture des communes de Sainte-Maure et de Saint-Lyé. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.

La pièce à vivre, spacieuse d'environ 45M², est ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, ce bien dispose de 3 chambres avec coin bureau pour les écoliers ou étudiants, ainsi qu'une grande pièce actuellement aménagée en salle "gaming", pouvant servir de quatrième chambre, de spacieuse salle de jeux ou autre loisirs. La maison comprend également une pièce dressing, une salle d'eau refaite en 2021 et un WC séparé.

Cette maison bénéficie d'une très bonne classe énergétique (DPE D), avec double vitrage bois, poêle à granulés sous garantie (installé en 2023) et des chauffages électriques basse consommation. L'électricité a été entièrement refaite récemment, garantissant une installation moderne et sécurisée.

Le terrain arboré d'environ 900 m² est entièrement clôturé et dispose de deux cabanons, d'une grande partie atelier attenante à la maison, ainsi que d'une grande terrasse en cours de réalisation qui sera terminée lors de la vente du bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    120 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Terrain
    08 a 99 ca
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Sainte-Maure 10150
  • Taxe foncière
    755 € /an
  • Référence
    VM380

Détail des pièces

  • Salon / séjour
    37,80 m²
  • Cuisine
    7,93 m²
  • Chambre 1
    16,72 m²
  • Chambre 2
    9,01 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Chambre 4
    8,42 m²
  • Salle d'eau
    8,29 m²
  • Dressing
    8,24 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Sainte-Maure 10150
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